RETALIA - Architettura e Ingegneria

Costruito esiste già. Il nostro lavoro è farlo funzionare meglio.

RETALIA affianca Imprese e Committenti nel controllo tecnico ed economico delle commesse e nella riqualificazione delle strutture edilizie esistenti. Due ambiti, un metodo unico: analizzare prima di decidere. Analizzare con competenze specifiche.

Ambito / Scope

Gestione della commessa, riqualificazione dell'esistente, involucro ed efficienza.

Interlocutori / Clients

Imprese di costruzioni, committenza privata, amministrazioni condominiali

Sede / Based in

Roma

Uno studio giovane, costruito su competenze specifiche che si completano.

RETALIA nasce dall'incontro fra due modi di guardare lo stesso cantiere: quello di chi ragiona sull'efficientamento e la sostenibilità dell'edificio e quello di chi ragiona su costi, tempi e forniture. Le due letture, di norma, arrivano in momenti diversi e si scontrano tardi. Noi le teniamo insieme dall'inizio, analizzandole contemporaneamente.

Lavoriamo su dati verificabili: rilievi, analisi statistiche, computi metrici, consumi, scostamenti reali fra previsto e realizzato. Dove sono necessarie attività ultra specialistiche, il lavoro è svolto insieme a professionisti abilitati, selezionati e di fiducia.

Due soci, due fratelli, una sola anima. E un solo interlocutore per il Cliente.

Nicola Moramarco

Area architettura

Segue la lettura degli edifici esistenti: comportamento dell'involucro, dispersioni, scelta dei materiali e verifica dei criteri ambientali minimi. È il riferimento per sopralluoghi e ipotesi di intervento.

Matteo Moramarco

Area ingegneria gestionale

Segue il governo della commessa: programma lavori, struttura dei costi, forniture e raccolta dei dati di cantiere. È il riferimento per avanzamenti, analisi statistiche, scostamenti e reportistica.

Accanto ai soci, la competenza che lavora sul posto.

PN G

Pasquale Nico

Geometra - collaboratore

Rilievi, misure e computi metrici: i dati di partenza su cui si regge ogni analisi dello studio. Segue inoltre la contabilità dei lavori e le pratiche presso gli uffici tecnici.

Il nostro metodo parte sempre da un rilievo diretto, mai da una descrizione sommaria. È il passaggio che richiede mestiere e presenza in cantiere: una quantità rilevata male non resta un errore isolato, si trascina dal computo fino al collaudo.

Per questo le competenze del geometra sono parte stabile della struttura e non un apporto occasionale: lavorano a monte dell'analisi architettonica e del controllo di commessa, in entrambe le divisioni.

C.01Rilievi e misureStato di fatto, verifiche dimensionali, documentazione fotografica del sopralluogo.
C.02Computi metriciQuantità e voci di costo, coerenti con il prezzario e con il progetto.
C.03Contabilità dei lavoriLibretti delle misure, stati di avanzamento, registrazioni di cantiere.
C.04Pratiche tecnicheRapporti con gli uffici tecnici comunali e adempimenti catastali.

RETALIA Architettura

Building performance & retrofit

Referente Nicola Moramarco Socio fondatore - Area ARCHITETTURA

Interveniamo su ciò che è già costruito: capire come si comporta un edificio, quali le criticità tecniche, dove disperde, cosa conviene toccare per primo e cosa no. Solo interventi mirati e specialistici.

A.01Riqualificazione dell'esistenteLettura dello stato di fatto, priorità di intervento, scenari a confronto.
A.02Involucro ed efficienza energeticaAnalisi delle dispersioni, ponti termici, soluzioni di isolamento e serramenti.
A.03Sostenibilità ambientaleScelta dei materiali, durabilità, impatto dell'intervento nel tempo.
A.04CAM in ediliziaVerifica della rispondenza dei materiali e delle forniture ai criteri ambientali minimi.

RETALIA Ingegneria

Project controls

Referente Matteo Moramarco Socio fondatore - Area INGEGNERIA

Una commessa va male quasi sempre per gli stessi motivi, e quasi sempre lo si scopre troppo tardi. Il nostro lavoro è renderlo visibile prima.

I.01Pianificazione e controllo commesseProgramma lavori, avanzamento, scostamenti fra previsto e realizzato.
I.02Analisi e controllo dei costiStruttura dei costi, budget di commessa, verifica periodica dei margini.
I.03ApprovvigionamentiConfronto fornitori, tempi di consegna, criticità di fornitura.
I.04Qualità e dati di cantiereRaccolta strutturata dei dati, controlli, reportistica leggibile.

Quattro passaggi, massimo efficientamento tecnico ed economico.

Sopralluogo e rilievo

Vediamo il luogo e raccogliamo i dati di partenza. Nessuna valutazione parte da una descrizione sommaria. Solo rilievi diretti.

Analisi

Stato di fatto, consumi, computi, criticità. Quello che emerge viene analizzato e corretto sulla base di dati oggettivi.

Scenari a confronto

Due o tre ipotesi di intervento, con effetti e costi indicativi accanto. La scelta, tuttavia, resta al Committente. Noi lo aiutiamo nella decisione.

Accompagnamento

Durante i lavori seguiamo avanzamento, forniture e scostamenti, con aggiornamenti in corso d'opera, senza spreco di risorse e denaro.